3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 168 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

172 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 2 585 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

-16% below fair2 585 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 585 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 585 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Urgent

🔻Təcili ! Bazar Dəyərində Aşağı! Ⓜ️ Memar Əcəmi yanı 📍 Lc Waikiki-nin, Başkent-in yanı 🏢 Kompleks : Köhnə Tikili (Daş Bina) 🏙 Mərtəbə: 6/9 📐 Sahə: 65 🛏 Otaq: 3 otaqlı 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🎁 Əşyaların Çoxu qalır 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📲 Ətraflı Məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅