4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 299 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

223 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 495 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-18%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price1 495 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 495 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 495 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Mərdəkanda 5 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 5 sot ▪️Evin sahəsi - 200 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 2+1 ▪️Qarderob Həyətində Hovuz,dekorativ agaclari,iwiqlandirma sistemi, Sanuzeli, Manqalxana Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz,optik internet daimidir.KUPCA