7-room house for sale in Mərdəkan, 256 m², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

Listed today. Usually 0-21 days

Mənzil.ai valuation

Good deal

28.0% below the fair value

Savings

101 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

307 000 - 415 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 016 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 028 AZN/m²-50%
Xəzər, 7-room: 1 769 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-28% below fair1 016 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 1 016 AZN (-50%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 361 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 016 AZN
Rooms: 7
Area: 256 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Baki Səhəu Xəzər rayonu Mərdəkian Qəsəbəsi 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi. Mərkəzi yola və Mərdəkan körpüsünə yaxın ərazidə yerləşir. Evin xüsusiyyətləri: 3 mərtəbəli tikili Hər 2 mərtəbənin sahəsi 128 m² 7 sot torpaq sahəsi Ev və torpağın çıxarışı (kupçası) var Qaz, su və işıq daimidir Kombi istilik sistemi mövcuddur Ev tam təmirlidir Mərtəbələrin bölgüsü: 1-ci mərtəbə: 1 geniş zal 3 yataq otağı 2-ci mərtəbə: 4 yataq otağı 3-cü mərtəbə: 1 otaq Mətbəx Gözəl mənzərəli geniş terras Əlavə məlumat: Zirzəminin hündürlüyü 1.70 metrdir. Sənədləri qaydasındadır. Mərkəzi yola yaxın, əlverişli yerləşmə. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 💰 Qiymət razılaşma yolu ilə. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər!