3-room new-build apartment for sale in Tikmat MTK Həzi Aslanov residence, 135 m², 279 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 4 days. Usually 21-89

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.8% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

279 000 AZN

Fair Value Range

266 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 067 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 441 AZN/m²-15%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-room: 2 315 AZN/m²-11%
Xətai, 3-room: 2 609 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 067 AZN/m²

Similar apartments here average 2 441 AZN; this one is 2 067 AZN (-15%).

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Tikmat MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 067 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Tikmat MTK Həzi Aslanov
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Həzi Aslanov metrosuna cəmi 150 metr məsafədə, TİKMAT yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir və mansard deyil. Yaxşı təmir olunub, uzun müddət yaşayış olmadığı üçün səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. Mənzil şəkillərdə göründüyü formada satılır. Otaqlar işıqlı və rahatdır, mənzil yelçəkəndir və hava dövranı yaxşıdır. Ümumilikdə 2 balkonu var. Bina əlverişli ərazidə yerləşir, metroya, ictimai nəqliyyata, marketlərə və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın məsafədədir. Mənzilin kupçası var və sənədləri qaydasındadır. Yaşamaq və ya yatırım məqsədilə uyğun seçimdir. Mənzilin qiyməti 279.000 AZN + 1% ofis haqqı.