5-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 135 m², 259 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

259 000 AZN

Fair Value Range

223 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 919 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-room: 2 609 AZN/m²-26%
Binəqədi, 5-room: 2 229 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price1 919 AZN/m²

Similar apartments here average 2 609 AZN; this one is 1 919 AZN (-26%).

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 919 AZN
Rooms: 5
Area: 135 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR. İPOTEKAYA YARARLİ. 8 mkr AZADALİQ METRO ST DÜZ YANİ. 9 mərtəbəli binanin 9cu mərtəbəsi, orta blok qanuni 5 otaqli. Binanin yerləşdiyi yer yüksek infrastruktora malikdir, komfort yaşamaq üçün her bir şəraiti var. SƏNƏD - ÇİXARİŞ ( KUPÇA ) QAZ. SU. İŞİQ DAİMİDİR Ofis Haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) Biz istənilən növ daşınmaz əmlakınızın alqı-satqısı və icarəsi məsələlərində peşəkar yardım göstərməyə hazırıq!.