2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 58 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

197 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 224 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price4 224 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 224 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 224 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Metro Nərimanovun yaxınlığında, “Heydər Əliyev Mərkəzi”nin , eləcə də “Kəpənək parkı kimi tanınan parkın və “Neptun” Marketin yanında, 2 otaqlı mənzil satılır. Studiyo tipli deyil, yəni otaqlar və mətbəx işıqlıdır, qapıların hamısı dəhlizə açılır. 1 bağlı böyük balkonu var, döşəməsi parketdir, kombisi, kondisioneri var. Əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzilin Kəpənək parkına bir başa açılan gözəl mənzərəsi var. Alıb 850 manata rahat kirayə vermək də olar. Mənzil heç vaxt kirayə verilməyib. İpotekaya yararlıdır. (Ofis haqqı 1%).