2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 157 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.7% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

164 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 26 October 2026

Why this price?

This listing: 2 855 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

-19% below fair2 855 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 855 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 193 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 855 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATIŞDA – ƏŞYALI MƏNZİL Montin ərazisi, Rəssamlıq Akademiyasına yaxın, Funda Klinikasının yanında yerləşir. Heydər Əliyev Mərkəzinə və 8 saylı Poliklinikaya təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir. Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Sahə: 55 m² Otaq sayı: 2 otağa düzəldilib Mərtəbə: 9/8 Sənəd: Çıxarış (Kupça) və texniki pasport İpotekaya yararlıdır Mənzil əşyalı satılır Orta təmirlidir Lift yenidir Mərkəzi istilik sistemi Qaz, su və işıq daimidir Mənzil kirayə üçün də əlverişli variantdır. Təxminən 650 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Evdəki mebellər satış zamanı qalacaq. Ərazidə bütün infrastruktur mövcuddur. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, bağçalar, Rəssamlıq Akademiyası, Heydər Əliyev Mərkəzi və Funda Medikal Hospital yerləşir. Müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobuslar binanın yaxınlığından keçir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidməti: 1%