2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 85 m², 247 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

10.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

247 000 AZN

Fair zone

208 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 906 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

+10% above fair2 906 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 906 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 224 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 906 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR İPOTEKAYA YARARLI Binəqədi rayonu, Azadlıq və Dərnəgül metrolarına, 272 saylı uşaq bağçasına yaninda yerləşən 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 85 kv.m olan mənzil satılır. Qanuni 2 otaq. Əşyalı satılır. Orta blok. Qaz, su, işiq və lift daimidir. 24 saat mühafizə xidməti, yerüstü və yeraltı qaraj, həyətyanı sahə mövcuddur. Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.