5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 260 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

242 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 194 AZN/m²-1%
Nizami, 5-room: 2 208 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 194 AZN; this one is 2 167 AZN.

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! Xətai rayon Seyid Əzim Şirvani küçəsi,7 N-li poliknika yaxınlığıbda,Leyla Şadlıq sarayın arxasında yerləşən Abad məhlədə Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində orta blokda yerləşən qanuni 5 otağlı təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq mövcuddur.Binada Lift yenilənib və daimi olaraq işlək vəziyyətdədir.Binanın yaxınlığında Rus və azəri məktəbləri,baxça və iri supermarketləri yerləşir.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Real alıcıya endirim olacaq.Sənəd Kupça (Çıxarış),Dövlət İpotekasına yararlıdır.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.