5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 21-44

If you rent it out

~677 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

214 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 199 AZN/m²-9%
Xətai, 5-room: 2 474 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 199 AZN; this one is 2 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ satilir işleri böyuk hissesi görulub Hal hazirda da evde ustalar işleyir. Xalqlar metrosu 5 deq Əhmədli metrosuna 8 deq piyada məsafədə Serhedçi İdman Kompleksinin qarşısinda 9 mərtebeli Kiyev Layiheli binanın a 6 ci mərtebesinde orta blokda 5 otağli mənzil satışa çıxdı. Mənzil de hal hazirda temir isler gedir. Temiri böyuk hissesi artiq görulub. Bina Cox ideal ərazide yerleşir yaxinliqda 4 mekteb uşaq baxcalari böyuk marketler ve.s yerleşir. Sənəd Kupça. İpatekaya yararlı. Ofis haqqı 1%