3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 84 m², 205 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 21-39

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

190 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 440 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 440 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 440 AZN.

The deed records only 73 m² of the 84 m² listed: 11 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 440 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Area in the deed: 73 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Air conditioning
Furnished
Converted layout

Xətai rayonu, Neyrocərrahiyə Xəstəxanası ilə üzbəüz yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır. • 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib • Müqavilə üzrə sahə: 84 m² • Kupça üzrə sahə: 73 m² • İpotekaya yararlıdır • Sənədlər tam qaydasındadır Mənzil orta təmirlidir və tam əşyalı satılır. Mebellər, soyuducu, paltaryuyan və kondisioner mənzildə qalacaq. Rahat və funksional layihəyə malikdir. Yerləşmə üstünlükləri: • Həzi Aslanov metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafədə • Məktəb və uşaq bağçalarına yaxın • Klinika, market, notarius, aptek, bank və digər zəruri obyektlər ətrafda yerləşir • Binanın yerləşdiyi blok və mövqe ərazidə ən əlverişli variantlardan biridir • Yol kənarında yerləşir, rahat nəqliyyat çıxışı var