2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 65 m², 179 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

179 000 AZN

Fair Value Range

118 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 754 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 920 AZN/m²-6%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

+35% above fair2 754 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 2 754 AZN (-6%).

AI estimate: 132 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 754 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xalqlar Dostluqu 251 nömrəli məktəbin düz yanında 5 mərtəbəli DAŞ LENİNQRAD layihəli binanın 4 cü mərtəbəsində QANUNİ 2 otaq super temirli seliqeli mənzil satılır.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Mərkəzi.Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.