3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 85 m², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 15-42

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

188 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+15% above fair2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 941 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Baki.ş Binəqədi r 8-Ci Mkr.Ayna Sultanov Hekəlin Yaxınlığıda Əcəmi Naxcivani küç.Daş Lelin-qırat layihəli 5-Mərtəbəli binanın 4-Cü mərtəbəsində sahəsi 85 kv olan 3 otaqlı Yaxşı təmiri Mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və İstilik sistemi Mərjəzi.və .Binanın Yaxınlığında Orta Məktəb,Uşaq Bağçası,Park,Poliklinika və Ticarət Mərkəzləri yerləşir..Mənzilin qiyməti 250000 Azn..Real alıcıyla mənzilə baxdıqdan sonra danışılacaq.OFİS HAQI 1% olacaq