5-room house for sale in Novxanı, 180 m², 198 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 11-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.4% below the fair value

Savings

31 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

178 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 100 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 035 AZN/m²+6%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price1 100 AZN/m²

Similar houses here average 1 035 AZN; this one is 1 100 AZN (+6%).

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 100 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Novxanıda Murad marketin yaxınlığında əsas yoldan 400-450 metr məsafədə 2.5 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli 5 otaqdan ibarət əla təmirli bağ evi satılır.Otaqlar geniş işıqlı və havalıdır.Evin ümumi sahəsi 180 kv.m dən ibarətdir.Mərtəbələr arası manalit betondur.1 ci mərtəbə isti döşəmə ilə təchiz olunub.Hər iki mərtəbədə sanitar qovşaq var.Evin tikintisi zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq bütün təmir tikinti qaydalarına tam riayət edilib.Həyətində hovuzu və dekorativ ağaclar var.Sənədləri hamısı tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.