2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 90 m², 235 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 3 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

235 000 AZN

Fair Value Range

203 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 611 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 919 AZN/m²-11%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 611 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 2 611 AZN (-11%).

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 611 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Təcili satılır! super yer, super bina, yol qırağı, qaz və kupça var, mənzil skvoznoy yelçəkən, pol parket, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavanlar, gizli işığlar, hamam-tualet-mətbəx yaxşı təmir, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kombi, yaxşı təmirli boş mənzil, su-qaz-işıq- 2 lift var, maklerlər narahat eləməsin, şirkətdə 1 kv m təmirsiz 2500 manatdır, ofisin haqqı 1%. super panorama, alıb və kirayə vermək olar. metro - məktəb-bağça yaxınlığda.