3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 90 m², 210 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 2 days. Usually 10-42

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.1% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

201 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 604 AZN/m²-10%
Səbail, 3-room: 2 847 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-17% below fair2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 604 AZN; this one is 2 333 AZN (-10%).

AI estimate: 253 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIRI! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Həyətində parkinq yerləri, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka və s. Mənzil əla təmirli, gözəl, işıqlı, qanuni 2 otaqdan 3 otaq-studioya düzəldilmiş (1 balaca balkon uşaq otağına qatılıb), 1 ümumi sanitar qovşağı və geniş dəhlizi. ƏŞYALAR qiymətə daxildir. ÇIXARIŞda QEYRİ YAŞAYIŞ yazılıb (obyekt kimi istifadə üçün nəzərə tutulmuşdur, alan şəxs təyinatını dəyişə bilər). REAL ALICIYA ancaq mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR!!! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.