2-room new-build apartment for sale in Şəhər İncisi residence, 75 m², 289 000 AZN

Şəhər İncisi, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.2% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

289 000 AZN

Fair Value Range

267 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 853 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+13%
Şəhər İncisi, 2-room: 3 941 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-room: 3 599 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price3 853 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 853 AZN (+13%).

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Şəhər İncisi

All

288 000 AZN
1 000 AZN less
2 rooms · 75 m²

Per m²: 3 853 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Şəhər İncisi
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

PRESTİJLİ KOMPLEKSDƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL . KUPÇALI - İPOTEKAYA YARARLIDIR . Nərimanov rayonunun ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Gənclik metro stansiyasına 15-20 dəqiqəlik məsafədə, Tibb Universiteti, Niagara Restoranı və Olimpik Star yaxınlığında yerləşən “Şəhər İncisi” yaşayış kompleksində QANUNİ 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuşdur və rahat yaşayış üçün ideal layihəyə malikdir. Otaqlar geniş, işıqlı və funksional şəkildə planlaşdırılmışdır. Mənzilin hər detalında zövq və keyfiyyət hiss olunur. . Bu ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından yüksək tələbat görən lokasiyalardan biridir. Xüsusilə belə keyfiyyətli və prestijli binalarda qanuni 2 otaqlı mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. . Qanuni 2 otaq. Əla təmir Geniş və işıqlı otaqlar Prestijli yaşayış kompleksi İnkişaf etmiş infrastruktur Rahat nəqliyyat bağlantısı . Real alıcılarla qiymət məsələsində razılaşmaq mümkündür. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir.