3-room new-build apartment for rent in Bayıl, 100 m², 1 200 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.6% below the fair value

Savings

100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 000 - 2 270 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 12 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 11 AZN/m²+9%
Səbail, 3-room: 12 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price12 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 12 AZN (+12%).

AI estimate: 1 300 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ 🏡 EKSKLÜZİV İCARƏ TƏKLİFİ! ✨ Şıxovda yerləşən prestijli yaşayış kompleksində 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil kirayə verilir! 💎 Prestijli yaşayış mühiti 🛋️ Tam əşyalı və rahat mənzil 🔑 Köçüb yaşamaq üçün hazır vəziyyətdə 💰 İcarə haqqı: cəmi 1 200 AZN! ✅ Komendant pulu qiymətə daxildir. 📍 Şıxov — komfortlu və prestijli yaşayış üçün əla seçim! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🇷🇺 РУССКИЙ ЯЗЫК 🏡 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ✨ Сдаётся 3-комнатная полностью отремонтированная и меблированная квартира в престижном жилом комплексе в Шихово! 💎 Престижный жилой комплекс 🛋️ Полностью меблирована 🔑 Готова к заселению 💰 Аренда: всего 1 200 AZN! ✅ Плата за обслуживание комплекса включена в стоимость. 📍 Шихово — отличный выбор для комфортного проживания! 📩 Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. 🇬🇧 ENGLISH 🏡 EXCLUSIVE RENTAL OFFER! ✨ A 3-room, fully renovated furnished apartment is available for rent in a prestigious residential complex in Shikhov! 💎 Prestigious residential community 🛋️ Fully furnished 🔑 Ready to move in 💰 Rental price: only AZN 1,200! ✅ Building maintenance fee included in the price. 📍 Shikhov — an excellent choice for comfortable living! 📩 Contact us for more information to arrange a viewing.