2-room new-build apartment for sale in Kubinka, 51 m², 249 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 0 days. Usually 0-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

14.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

249 000 AZN

Fair Value Range

209 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 4 882 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 402 AZN/m²+44%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

+14% above fair4 882 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 4 882 AZN (+44%).

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 882 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🏢 SATILIR – PREMIUM YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Tibb Universitetinin və Koala Parkın yaxınlığı. ✨ Premium yaşayış kompleksində yerləşən, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 otaq - Sahə: 51 m² - Mərtəbə: 15/18 - Təmir: Əla - 📄 Kupça (çıxarış) var - 🏦 İpotekaya yararlıdır - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Binanın üstünlükləri: - 🌳 Geniş və böyük həyət - 🚗 2 mərtəbəli parking - 🛡 7/24 mühafizə xidməti - 🏙 Premium yaşayış kompleksi - 🧹 Daimi ofis xidməti 💰 Satış qiyməti: 249 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1%