2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 47 m², 138 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

99 000 - 134 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 2 936 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 818 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

+18% above fair2 936 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 2 936 AZN (+4%).

AI estimate: 117 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 936 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Neftçilər metrosuna piyada təxminən 3–5 dəqiqəlik məsafədə, İnterturan Səma Mebelə, 229, 238 və 145 nömrəli məktəblərə yaxın ərazidə daş xruşovka layihəli binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 2 otaqlıdır, otaqları ayrı-ayrıdır. Orta blokda yerləşməsi mənzil üçün əlavə üstünlükdür. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Binanın geniş və rahat həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün əlverişli şərait mövcuddur. Ətraf infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda uşaq bağçaları, Azərbaycan və Rus sektorları üzrə məktəblər, iri marketlər, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Neftçilər metrosuna və əsas infrastruktura bu qədər yaxın ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli variantdır. Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1 % təşkil edir, belə ucuz qiymətə ev bu ətrafda yoxdur