3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 80 m², 189 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

174 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 28 October 2026

Why this price?

This listing: 2 363 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 363 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 363 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 363 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Converted layout

KUPÇA + İPOTEKAYA YARARLI..... Nəsimi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, 9 mkr Mircəlal küçəsi 3 otaqlı ( 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə) mənzilimi satılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanən 4 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin qarşısında 141 saylı uşaq baxcası, arxasında 21 və 9 saylı polokilinkalar yerləşir. Mənzilin qazı, işıgı suyu daimidir. Kupcası (cıxarışı) var. İstilik kombidir. İpotekiya yararlıdı Mənzil 65 saylı marşrutun axırıncı dayanacağında yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)