2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 60 m², 259 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 23-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 317 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-20%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price4 317 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 4 317 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 317 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Təcili satılır !!! -Şəhərin Görkəmli binalarından birində -2 otaqlı -Xususi dizaynla təmir olunmuşdur -Mənzilin çox gözəl proyekti var . -Mətbəxin pəncərəsi çölə baxır.. -Bina çox əlverişli yerdə yerləşir . -Xətai metrosuna 8 dəqiqəlik piyada məsafə -Ağ şəhər qəsəbəsinə 6 dəqiqəlik məsafə -Ətrafda lazımlı Bütün iaşə obyektləri mövcuddu ! -Sənəd müqavilə tezlikcən kupça veriləcəy .. -Pilot lahiyə.. -Su qaz işıq daimi ! Binada yaşayış var .. -24 saat mühafizə xidməti və yeraltı qarajı var . -Qiymətdə endirim olacağ. Tam məlumat ücün zəng edin. Whatsapp da aktivdi. -Ofis xidmət haqqı 1%