4-room new-build apartment for sale in Sahil, 250 m², 1 050 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-47

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 050 000 AZN

Fair zone

764 000 - 1 034 000 AZN

AI valuation as of 28 October 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 050 000 AZN

+17% above fair4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 4 200 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 899 000 AZN. This listing asks 151 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Parking

ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİ!!! Port Baku-ya addımlıq məsafədə, ərazinin ən prestijli və yeni komplekslərindən birində yerləşən möhtəşəm mənzil. Qaz, su, işıq daimidir. Qanuni 4 otaq + 1-ci işıqla 5 otağa düzəlmə imkanı!!! DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA! Geniş sanitar qovşaqları, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti, qarajı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.