4-room new-build apartment for sale in Sahil, 250 m², 1 300 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-47

If you rent it out

~3 556 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

1 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair zone

926 000 - 1 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 200 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²+24%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

+19% above fair5 200 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 5 200 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 089 000 AZN. This listing asks 211 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 200 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 Torqovaya yaxınlığında premium və eksklüziv mənzil satışda — şəhərin tam mərkəzi. 📍 Sahil metrosu. 📍 Torqovaya küçəsi 📍 McDonald’s arxası 📍 ISR Plaza yaxınlığı Şəhərin ən prestijli və ən tələb olunan lokasiyalarından birində yerləşən geniş və lüks mənzil satışa təqdim olunur. ✔️ 250 kv.m. ✔️ 4 otaq ✔️ 3 yataq otağı ✔️ Geniş və işıqlı zal ✔️ Ayrı mətbəx ✔️ Hər yataq otağında ayrıca sanuzel ✔️ Şəxsi sauna ✔️ Böyük panorama pəncərələr ✔️ Yüksək keyfiyyətli təmir Mənzil bahalı və keyfiyyətli materiallarla xüsusi zövqlə təmir olunub. Planlaşdırılması çox rahat və funksionaldır. Binanın üstünlükləri: ✔️ 24/7 mühafizə ✔️ Premium yaşayış ✔️ Sürətli liftlər ✔️ Yeraltı parking ✔️ Prestijli qonşuluq Ətrafında: • restoranlar • coffee shoplar • butiklər • shopping mallar • park və bulvar yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📄 Kupça var 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayin