3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 78 m², 245 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 13-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

223 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 30 October 2026

Why this price?

This listing: 3 141 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²+18%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 141 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 3 141 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 141 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🏢 Satılır: 20 Yanvar metrosuna 5-10 dəyqə mesafede Melissa Parkda Şəhərə gözəl mənzərəsi olan 3 otaq Təmirli menzil satilir. 📍 Ünvan: Elmlər akademiyası 📐 Sahə: 78 m² 🏢 Mərtəbə: 20/15 🛏️ Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💳 İpoteka: Yararlı 💰 Qiymət: 245.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.