1-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 65 m², 750 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

749 AZN

Cheapest -1 AZN · bina.az · Open

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

510 - 690 AZN/mo

AI valuation as of 30 October 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 15 AZN/m²-23%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

+25% above fair11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 14.8 AZN; this one is 11.5 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 600 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 1
Area: 65 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Melisa Residencedə yerləşən təmirli əşyalı mənzil kirayə verilir. 20 Yanvar metro stansiyasının çıxışında yerləşir. Mənzildə qaz,işıq,su daimidir isdilik sistemi kombidir. ünvan olaraq prestijli yerlərindən birindədir, bütün lazımı iaşə obyektlərinin yaxınlığındadır. Daha Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.