4-room house for sale in Zabrat, 120 m², 135 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-29

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

51.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

76 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 125 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²+14%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

+51% above fair1 125 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 1 125 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 89 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 125 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ev Sabunçu rayonu , zabrat 1 qəsəbəsində yerləşir. Şəxsi tikili öz evimdir. 2 sot içərisindədir. 120 kv evin sahəsidir. Yerdən 8 daş kürsülü , dairəvi qoşa daşla inşa olunub. Tikintidə bahalı və keyfiyyətli materyallardan istifadə olunub. Ərazi cəhətdən zabratın yaxşı yerlərindən biridir , hündür yerdə yerləşir. Yağış , su tutan yer deyil. 81 və 192 sayli məktəblərə , Raya uşaq bağçasına , araz və oba marketlərə çox yaxın yerdədir. Evin yanından 118B marşut xətti keçir. Sənəd : Bələdiyyə Şəhadətnaməsidir. Bütün kamunal sayğaclar qaydasındadır , hamısı asan xidmətdən öz adıma qeydiyyatdadır. Mətbəx mebeli , kombi , kondisioner və paltaryuyan mənzildə qalacaq. Evə baxmaq istəyən olsa , işdə olduğuma görə, axşam tərəfi saat 5 dən sonra gəlib baxa bilər. Allah xeyir nəsib etsin. Amin. ( Xahiş edirəm maklerlər əlqə saxlamasın )