3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 61 m², 207 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 13-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

179 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 393 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 664 AZN/m²+27%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-room: 2 841 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price3 393 AZN/m²

Similar apartments here average 2 664 AZN; this one is 3 393 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 393 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI Melissa Park yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı 3 otağa düzəlmə mənzil Açıq eyvan Kupçalı, ipotekaya yararlıdır Tam əşyalı formada satılır İnvestisiya üçün əla təklifdir Kompleksin üstünlükləri: 7/24 mühafizə xidməti Lift və bloklara üz tanıma sistemi ilə giriş Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları Uşaq meydançası 3 və 5 mərtəbəli yeraltı qarajlar Supermarket, kafe, gözəllik salonu və digər iaşə obyektləri kompleks daxilində fəaliyyət göstərir Mənzil həm rahat yaşayış, həm də yüksək kirayə potensialına görə investisiya üçün uğurlu seçimdir. WhatsApp 7/24 aktivdir. Real alıcıya endirim olunacaq.