3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 72 m², 248 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 10 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 13-30

If you rent it out

~789 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

210 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 664 AZN/m²+29%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+15%
Yasamal, 3-room: 2 841 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 664 AZN; this one is 3 444 AZN (+29%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. 20 yanvar metrosu yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompeksində 3 otaqlı studiya tipli Tam təmirli mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır. Mənzil qismən əşyaları ilə birlikdə satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, binanın 3 sürətli lifti, 3 mərtəbəli yeraltı qarajı, kompleksin 24 saat mühafizə olunan həyəti mövcuddur. Alıb rahatlıqla 900 manata kirayə vermək mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%.