3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 70 m², 259 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

209 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+41%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 700 AZN (+41%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

20 yanvar metro stansiyası 2 dəquqəlik məsafəsində Premium tikili Ressidence binada lux əşyalara malik 3 otaq studio mənzil münasib qiymətə əşyalı formada təklif olunur. Mənzilin təkcə mətbəx mebelina 6000 AZN pul xərclənilib. Mətbəx medeli membrandır və maşın boyasıdır. Elektronikalar mebel içi yığılıb. Mənzil yarım yelçəkəndir. Baxışı açıqdır və gündüşən mənzildir. Pəncərələr vitrajdır. Kompleksin qapalı həyətyanı sahəsi var 7/24 kamera və mühavizə sistemi mövcuddur. Bloklara giriş Face İD və domofon vasitəsilədir. Yeraltı 3 mərtəbəli parking mövcuddur. Bu kompleksdə nadirən satışa mənzil çıxarılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.