3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 70 m², 259 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-35

If you rent it out

~794 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

210 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+39%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 700 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 20 mərtəbəli yeni tikili premium binanın 12-ci mərtəbəsində 3 otaqlı tam təmirli mənzil mebellərlə birgə satılır.Mənzil 2 otaqdır,3 otağa düzəldilib,orta,yarım yelçəkəndir (pol skvaznoy).Binanın geniş həyəti,yeraltı iki mərtəbəli avtoparkinq,uşaqlar üçün oyun meydançası,söhbətgah,3 sürətli lift,mühafizə və təhlükəsizlik kamera sistemi mövcutdur. Qaz,işıq,su daimidir,istilik sistemi kombi,sənəd Çıxarış (kupça).Qiymət startdır,real alıcılara mənzilə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq. Həm yaşamaq,həm alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir.