3-room new-build apartment for sale in Melissa Residence, 70 m², 275 000 AZN

Melissa Residence, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-33

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 929 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+49%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+23% above fair3 929 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 929 AZN (+49%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in Melissa Residence

All

Per m²: 3 929 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Residence
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ MELİSSA RESIDENCE – LÜKS, TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 275.000 AZN 📍 Ünvan: Zərdabi küçəsi, Melissa Residence, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı. 🏢 Bina: 22 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 70 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏡 Planlaşdırma: Studio tipli ✨ Vəziyyət: Tam təmirli və əşyalı 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça). MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Müasir studio tipli dizayn və funksional planlaşdırma. Tam mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub. 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. 7/24 mühafizə olunan yaşayış kompleksi. Rahat avtomobil parkinqi. Geniş və əlverişli infrastruktur. 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.