3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 75 m², 257 994 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-35

If you rent it out

~820 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

257 994 AZN

Fair zone

201 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 440 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+29%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 994 AZN

Fair price3 440 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 440 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 21 994 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 440 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

20Yanvar metro stansiyasına 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşən MELİSSA RESİDENCE PREMİUMda– Əla təmirli, kupçalı 3 otaqlı mənzil satılır! Elan nomrəsi: 1003 Sahəsi:75 m² Otaq sayı: 3 (2otagdan ideal düzəlmə)– geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 14\20 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət:258.000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın