3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 75 m², 255 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 July 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 122 days. Usually 23-35

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 258 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

226 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²+28%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 3 400 AZN (+28%).

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 5 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✅ ÖZ MƏNZİLİMDİ! ÇOX TƏCİLİ SATİLİR! ✅ MELİSSA RESİDENCE PREMİUM Y/K! ✅ DƏYƏRİNƏN AŞAGİ GİYMƏTƏ SATİLİR! ✅ 2 DƏN - 3 - OTAGA DÜZƏLİB! ✅ 20 YANVAR M/S ( 2 degigeli piyada yolu ) ✅ ÇİXARİŞ ( KUPÇA ) VAR! ✅ DÖVLƏT İPOTEKASİNA YARARLİ! ✅ TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYİŞ OLMAYİB! ✅ YERİ İSTİ DÖŞƏMƏ ( İSTİ POL ) ✅ 3 - SÜRƏTLİ LİFTLƏRİ! ✅ 3 - MƏRTƏBƏ YERALTİ AVTO-PARKİNGİ! ✅ BÖYÜK GAPALİ YAŞİLİG OLAN PARKİ! ✅ BLOKA KODLU GİRİŞ GAPİSİ! ✅ MUHAVİZƏ 24/7 ! ✅ İSTƏLİNƏN VAXT MƏNZİLƏ BAXMAG MÜMKÜNDÜ! ✅ VAÇAP VAR BU NÖM. ✅ VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİN!