3-room new-build apartment for sale in Melissa Residence, 70 m², 310 000 AZN

Melissa Residence, İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-33

If you rent it out

~679 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 429 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-room: 2 600 AZN/m²+70%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+35% above fair4 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 600 AZN; this one is 4 429 AZN (+70%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN more. Why?

Cheaper in Melissa Residence

All

Per m²: 4 429 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Residence
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ EKSKLÜZİV TƏKLİF — MELİSSA RESIDENCE Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi — MELİSSA RESIDENCE 20 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, 3 otaqlı studio planlamalı, SUPER təmirli və qismən Əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mənzilin üstünlükləri: 20 YANVAR m/st-na 3 dəq-lik məsafədə 3 otaqlı studio planlama Super təmirli Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Hamam, sanitar qovşaq və dəhlizdə isti döşəmə Eyvanda cam balkon Mənzildəki əşyalar və məişət texnikası tamamilə yenidir Məişət texnikalarının zəmanəti mövcuddur 🔹 Mənzildə qalacaq texnika və avadanlıqlar: 1.85 m hündürlüyündə soyuducu Ankastr mikrodalğalı soba Gizli aspirator 14 nəfərlik qabyuyan maşın Termo şüşəli qaz paneli 166 sm Smart 4K televizor 80 m² üçün kondisioner Paltaryuyan maşın Kombi sistemi 🔹 Kompleksin üstünlükləri: 7/24 mühafizə xidməti 5 mərtəbəli yeraltı qaraj Blokda 3 ədəd Face ID texnologiyalı lift Geniş və abad həyət Uşaq meydançası Daimi qaz, su və elektrik Əlverişli infrastruktur və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərə yaxınlıq 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur. Mənzil İpotekaya yararlıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Təmirdən sonra yaşayış olmadığı və bütün əsas məişət texnikalarının yeni olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp aktivdir.