2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 50 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

640 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 16 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+33%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price16 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 16 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! Melisa Park yaşayış kompleksində, tam təmirli və yeni mebellərlə təchiz olunmuş mənzil uzunmüddətli icarəyə verilir. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün lazımi şəraitlə təmin olunub. Əşyalar yenidir, mənzil səliqəli və yaşayışa tam hazırdır. Kompleksin üstünlükləri: - Gözəl və geniş həyət - Yeraltı qaraj - Sürətli liftlər - 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik - Kamera müşahidə sistemi - Uşaqlar üçün oyun meydançası - İstirahət və gəzinti üçün abadlaşdırılmış ərazi - Ətrafda marketlər, mağazalar və digər iaşə obyektləri İcarə şərtləri: - Aylıq kirayə: 800 AZN - Depozit: 200 AZN - Ofis haqqı: 30% - Yalnız uşaqsız ailəyə verilir. - Uzunmüddətli kirayə üstünlükdür. Baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlamaq mümkündür.