5-room new-build apartment for sale in Skyland Baku residence, 235 m², 670 000 AZN

Skyland Baku, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-45 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

670 000 AZN

Fair zone

595 000 - 800 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 851 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-room: 1 992 AZN/m²+43%
Skyland Baku, 5-room: 2 671 AZN/m²+7%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

670 000 AZN

Fair price2 851 AZN/m²

Similar apartments here average 1 992 AZN; this one is 2 851 AZN (+43%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 697 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 851 AZN
Rooms: 5
Area: 235 m²
Floor: 17 / 21
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Skyland Baku
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! PREMİUM 5 OTAQLI MƏNZİL – SKYLAND BAKU Ünvan: Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, Nargilə dairəsinin yaxınlığı, SKYLAND BAKU Premium Yaşayış Kompleksi. Mənzil haqqında: Yeni tikili, 21 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 235 kv.m Otaq sayı: 5 Əla və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Dənizə və şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə Skvaznoy (yelçəkən) mənzil 4 geniş balkon 2 sanitar qovşaq Ayrıca qarderob otağı Parket döşəmə Kombi istilik sistemi və isti döşəmə Kommunal və bina infrastrukturu: Qaz, su və işıq daimidir 3 sürətli SİGMA lifti 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti Yeraltı qaraj və yerüstü avtomobil dayanacağı Sənədləşmə: Mənzil müqavilə əsasında satılır. Binada çıxarış (kupça) mövcuddur. Alıcı mənzili birbaşa öz adına rəsmiləşdirə bilər. Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. Ofis xidmət haqqı: satış qiymətinin 1%-i (alıcı tərəfindən). Komfort, genişlik, keyfiyyət və möhtəşəm panoramanı bir arada təqdim edən xüsusi mənzil! РУССКИЙ ЯЗЫК Writing СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! ПРЕМИАЛЬНАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В SKYLAND BAKU Адрес: Хатаинский район, проспект 8 Ноября, рядом с кругом Наргиля, жилой комплекс SKYLAND BAKU Premium. Характеристики квартиры: Новостройка, 17-й этаж 21-этажного здания Общая площадь: 235 кв.м Количество комнат: 5 Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов После ремонта никто не проживал Великолепный панорамный вид на море и город Сквозная планировка (отличная естественная вентиляция) 4 просторных балкона 2 санузла Отдельная гардеробная комната Паркетное напольное покрытие Индивидуальная система отопления (комби) и тёплые полы Комфорт и инфраструктура комплекса: Постоянное газо-, водо- и электроснабжение 3 скоростных лифта SIGMA Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 Подземный гараж и открытая парковка Документы: Квартира продаётся на основании договора. В комплексе имеется кадастровая выписка (Kupça). Покупатель может оформить недвижимость непосредственно на своё имя. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ОСМОТРЕ! Подробная информация и организация просмотра по телефону. WhatsApp доступен. Комиссия агентства — 1% от стоимости продажи (оплачивается покупателем). Отличное предложение для тех, кто ценит простор, качество, комфорт и потрясающие виды на море и город!