2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 70 m², 163 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.1% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

171 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 329 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 945 AZN/m²-21%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

-18% below fair2 329 AZN/m²

Similar apartments here average 2 945 AZN; this one is 2 329 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 199 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 329 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN, KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL! Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 18 mərtəbəli yaşayış binasının 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m, otaq sayı 2-dir. Mənzilin üstünlükləri: Çıxarış (kupça) və texniki pasport mövcuddur. İpoteka ilə satış mümkündür. Klassik üslubda keyfiyyətli təmir olunub. Təbii ağacdan qapılar və parket döşəmə. Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır. Kombi istilik sistemi. Qaz və su daimidir. Mətbəx mebeli və dəhlizdəki böyük güzgülü şifoner mənzildə qalır. Binanın üstünlükləri: İki sürətli lift. Mühafizə olunan həyət. Məktəb, uşaq bağçası və marketlərə yaxın ərazi. Əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktur. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).