2-room new-build apartment for sale in Premium Park - Neftçilər, 70 m², 190 000 AZN

Premium Park - Neftçilər, Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 46 days. Usually 14-30

If you rent it out

~743 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-7.3%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

157 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 714 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-8%
Premium Park - Neftçilər, 2-room: 3 000 AZN/m²-10%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 714 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 714 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Premium Park - Neftçilər

All

185 000 AZN
5 000 AZN less
2 rooms · 55 m²

Per m²: 2 714 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Premium Park - Neftçilər
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Neftçilər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

PREMİUM PARK NEFTÇİLƏR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!!! Neftçilər metrosunun çıxışında yeni tikili binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilı qanuni 2 otaqdır.podmayakdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli mövqedə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur — metro, marketlər, məktəb, bağça, aptek, mağazalar və digər xidmət obyektləri yaxın məsafədədir. Sənəd müqavilədir. Qaz,su.işıq daimidir. Ofis haqqı 1 %