2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 65 m², 255 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

233 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 923 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 923 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 923 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Elevator
Converted layout

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Metroparkın yanında,metrodan 5 dəqiqə piyada məsafədə, yenitiliki binada, supertəmirli, 2 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır. T əmirdən sonra yaşayış olmayıb, sənədi müqavilədir. Qorunan həyəti, blokunda 2 ədəd səssiz lifti vardır. (Ofis haqqı 1%).