3-room new-build apartment for sale in Yaşıl Oba MTK residence, 100 m², 254 900 AZN

Yaşıl Oba MTK, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-37

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

9 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

254 900 AZN

Fair zone

228 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 549 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 834 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 900 AZN

Fair price2 549 AZN/m²

Similar apartments here average 2 834 AZN; this one is 2 549 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 9 100 AZN apart. Why?

Cheaper in Yaşıl Oba MTK

All

254 000 AZN
900 AZN less
3 rooms · 100 m²

Per m²: 2 549 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Yaşıl Oba MTK
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Elevator
Converted layout

Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, M. Şərifli küçəsi, İnci Şadlıq Sarayının yanı – Yaşıl Oba MTK. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 100 kv.m 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib 13 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 2 böyük eyvanı var Yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Əşyasız satılır Sənədləşmə və kommunal şərait: Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlıdır Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin üstünlükləri: Futbol meydançası Uşaqlar üçün əyləncə parkı Sigma liftləri Əlverişli infrastruktur: Bir neçə məktəb və uşaq bağçası 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər Apteklər Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%