3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 156 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

156 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 229 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

-15% below fair2 229 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 229 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 184 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 229 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonu, 5-ci mikrorayon qəsəbəsində, Memar Əcəmi metro stansiyasının tam yaxınlığında yerləşən təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Ümumi sahə: 70 m² 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Mənzil 3 otağa düzəldilib 🔹 Əlavə artırılması mövcuddur 🔹 İstifadə olunan zirzəmi sahəsi var 🔹 Təmirli mənzil 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📍 ƏLVERİŞLİ YERLƏŞMƏ! Metro, məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri piyada məsafəsində yerləşir. Gündəlik həyat üçün lazım olan bütün əsas imkanlar yaxınlıqdadır. ✨ Əlavə sahə imkanları və metroya yaxınlığı ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ⚡ TƏCİLİ SATILIR — fürsəti qaçırmayın! Şirkətin xidmət haqqı: 1%.