3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 164 999 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

164 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

20 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

164 999 AZN

Fair zone

157 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 357 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 999 AZN

Fair price2 357 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 357 AZN (-6%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 20 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 357 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-8 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Memar Əcəmi – 20 Yanvar metrosu 💰 Qiymət: 165.000 AZN 🏠 3 otaqlı mənzil 📐 70 m² sahə 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyalı satılır 🔥 Kombi sistemi 📄 Çıxarış (Kupça) var 🔑 Orta blok ✨ 25 m² əlavə artırma 🚪 Otaqlar iç-içə deyil, koridor vasitəsilə ayrılıb. 📍 Qızıl Tac şadlıq evinin yanı. 🚶 Əcəmi və 20 Yanvar metrolarına piyada 5–8 dəqiqə. ⚡ TƏCİLİ SATILIR! 🤝 Sahibindən, real alıcıya endirim olacaq!