2-room new-build apartment for rent in Xətai, 80 m², 1 200 AZN/mo

Xətai· On the market since 7 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

880 - 1 190 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+16% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 15 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 040 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xətai metrosunun və 28 May metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı əla təmirli,tam əşyalı mənzil kirayə verilir. Yaxınlıqda məktəb, xəstəxana,7/24 açıq marketlər ,bağçalar və başqa iaşə obyektləri var.Mənzil ailəyə verilir.Depozit var. Komendant pulu aylıq ödənişə daxil deyil.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. İcarəyə götürənin xidmət haqqı 30% təşkil edir.