2-room new-build apartment for rent in Həzi Aslanov, 70 m², 800 AZN/mo

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

550 - 740 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 10 AZN/m²+14%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+24% above fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 11.4 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 650 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında -Nargilə dairəsində Yeni tikili binada 2 otaqlı əla təmirli,tam əşyalı mənzil kirayə verilir.Mənzil 16 mərtəbəli binanın 12-cı mərtəbəsində yerləşir.Mənzil infrastruktur cəhətdən çox yaxşı yerdə yerləşir.Ailəyə və xarici vətəndaşlara verilir.Depozit var.Komendant pulu aylıq ödənişə daxil deyil.Endirim var.İcarəyə götürənin xidmət haqqı 30% təşkil edir.