2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 76,6 m², 40 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 3 more listings

10 000 AZN

Cheapest -30 000 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-34 days

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

269 412 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 519 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

40 000 AZN

Total price 269 412 AZN

+42% above fair3 519 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 3 519 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 190 000 AZN. This listing asks 79 412 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m² (at the total price): 3 519 AZN
Rooms: 2
Area: 76,6 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Total price: 269 412 AZN
Initial payment: 40 000 AZN
Remaining bank debt: 229 412 AZN
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 76.55-kv.m 2-otaqa düzəlmə TAM TƏMİRLİ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 40.000-manat, 20-il 2210-manat, 15-illik 2461-manat, 10-il 3027 manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 229.412-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.