3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 100 m², 307 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-37 days

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.3% below the fair value

Savings

73 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

307 000 AZN

Fair zone

323 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 070 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

307 000 AZN

-19% below fair3 070 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 070 AZN (-3%).

The deed records only 87.2 m² of the 100 m² listed: 12.8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 380 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 070 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 87,2 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Təcili satılır! Yasamal rayonu İsfəndiyar Zülalov küçəsində yerləşən 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ümumi sahəsi 100 kv.m olan 3 otaqlı super təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib. Yataq otağı 2 hissəyə bölünüb. Bir otağın qapısı kalidora digər bölünən otağın qapısı mətbəxə açılır. Bölünən otaqlar arası pəncərə var. Mənzilin əla proyekti var Mənzilin 2 sanuzeli var. Mənzilin 2 eyvanı var və hər ikisi cambalkon elətdirilib. Mənzilin bütün eyvan və pəncərələri dəniz mənzərəlidi. Mənzil super təmir olunub, pol finlandiya parketidi, divarlar alman aboyu ilə üzlənib. Qonaq otağının bir divarı 3d şəkillə üzlənib. Yataq və uşaq otaqlarının tavanları dartma tavanla xüsusi işıqlandırma ilə üzlənib. Hər iki sanitar qovşaq isti polla təchiz olunub. Mətbəx mebeli xüsusi zövqlə yığılıb. Mənzilin çıxarışı var və öz adımadı. Bina pilot layihədi, ATV kanalının yaxınlığında, əsas yola yaxin binadi, çox əlverişli infrastruktura malik bir ərazidə inşa olunub. Yaxın ətrafda məktəb və bağçalar mövcuddur. Qarşısında bina yoxdu. Binanın 2 sürətli lifti və tam yaşayışı var. Dayanacağa çox yaxındı. İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metrosuna yaxindi. Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bakı Dövlət Universiteti ilə məsafə 400 metrdi. Şəxsi mənzilimdi. Kupçada 87.2 Kv Faktiki 100 kv. Real alıcılara qiymətdə real endirim olacaq.