2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 95 m², 260 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 6-40 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

227 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 737 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 828 AZN/m²-3%
Nizami, 2-room: 2 892 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 737 AZN/m²

Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 737 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 737 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Elevator

Qara Qarayev m/s-ı yaxınlığında tam təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Nağd alışa 260000 azn Öhdəliyin ötürülməsi şərti ilə 130000azn ilkin ödəniş qalıq 19 il 830 manat aylıq ödənişlə satıla bilər. Binada qaz su işıq lift daimidir. İnfrasturuktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Özü üçün keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuşdur. Ofis haqqı 1% təşkil edir.