2-room new-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 58 m², 900 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

630 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 15.5 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²+55%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

+22% above fair15.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 15.5 AZN (+55%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 740 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.5 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Cəfər Xandan küçəsi 230 Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində sahəsi 58 m² olan, 2 otaq studio tam təmirli mənzil kirayə verilir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Ev tam əşyalı kirayə verilir,