2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 250 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-36

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

156 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+36% above fair3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 571 AZN (+10%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possible

AI estimate: 183 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 1 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 70 m², Qara Qarayev m. KRİSTAL ABŞERON-QARA QARAYEV metrosunan 5 dəq. yaxınlığında yerləşən 20 mərtəbəli binanın 1- ci mərtəbəsi.Lakin 1 ci mərtəbəli olmağına baxmayaraq 2/3 mərtəbənin hündürlüyündədir.Alti parkinq birdə Obyektlər mövcüddur.Evin yaxınlığında Məktəb, baxça,apteklər, Bona Dea Hospital və hazırlıq kursları və Marketlər,maqazinlər var.Evin ümumi sahəsi 65 kv.m.Qanuni 2 otaq heç bir dəyişiklik yoxdur.Rodnoy 2 otaqdan və 1 mətbəx ayrı birdə geniş koridor var.Hamam otağı birdə balkonu var.Evin pəncərələri və balkonu çöl tərəfdən reşotkalıdır.İstilik sistemi kombidir.Su, ışıq,qaz daimidir.Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə və kamera sistemi.Uşaqlar üçün oyun meydançası.Umumilikdə kompleks 12 binadan ibarətdir.Cox gözəl və sakit, təhlükəsiz əsil ailəvi kompleksdir.Sənəd Paket kupça(Çıxarış)Texpassportu da var.Evi İpotekaylada almaq mümkündür.Mətbəxt mebeli,qaz,duxovka birdə kondisioner,və kolidorda ki,dolab qalacaqlar.Birdə evin hündürlüyü 4 met.yaxındır.Qiymət 250 000 AZN.Razılaşmaq olar.Hec bir Makler narahat etməsin.Ev özümə məxsusdur